PROCESO DE OPCIÓN

CORRETAJE ZMG  •  AVANCES PROCESO DE OPCIÓN

1. Documentos

•  Escrituras con boleta registral
•  Predial
•  INE de propietarios
•  Opinión de valor
•  Formulario (se envía liga al cliente)
•  Los documentos anteriores se envían a: corretajezmg@grupoguia.mx
•  Se crean carpetas C.ZMG-Legal
•  Se envían a Legal: legal@grupoguia.mx

2. Legal da VoBo

Para dar de alta la ficha en Wiggot

3. Programación captura de fotografías a propiedad

1.   -  Asesor
     -  Coordinadora
     -  Fotografía

2. Entrega de fotografías de 24-48 horas

3. Envío de fotografías a coordinador de medios digitales: propiedades@grupoguia.mx

4. Alta de ficha en Wiggot → Coordinador de medios digitales propiedades@grupoguia.mx

5. VoBo de Legal con copia al asesor correspondiente

6. Activación de propiedad en Wiggot (Inician 15 días para subir documentos “checklist”) 5 días contrato (legal@grupoguia.mx)

Si expira el link de los documentos de la propiedad, se da de baja en Wiggot. En caso de baja de propiedad, el asesor es responsable de dar de alta la ficha en Wiggot. 

4. Rótulo 72 horas

Enviar especificaciones a: corretajezmg@grupoguia.mx

5. Seguimiento a la alta de los documentos
(asesor correspondiente)

15 días a partir de la activación en Wiggot 

Cuidamos el aspecto legal
de cada propiedad de principio a fin

Cuidamos el aspecto legal de cada propiedad de principio a fin

Intervenimos en el visto bueno inicial de la activación de la propiedad

Intervenimos en la activación de la propiedad en Wiggot

Intervenimos en la realización de los contratos de comisión mercantil y nos encargamos de enviarlos a los involucrados para obtener sus firmas

Fotografías de propiedades
En Corretaje ZMG ofrecemos el servicio de fotografía y video de propiedades.

  • Entregamos los materiales en un máximo de 24 horas, editados para que el asesor opcionador dé de alta su ficha en Wiggot.  
  • Unificamos la resolución del material fotográfico/ video de nuestro inventario, para que tenga la misma calidad en todos los portales inmobiliarios. 
  • Realizamos el testeo de 4 casas

Instalación de Rótulos


•  Para solicitar una instalación de rótulos, deberás hacerlo a través de Ana Karen Álvarez de MKT.

•  Los rótulos se instalan los martes, jueves y viernes por la mañana.

•  Deberás agendar la instalación de 24 a 48 horas antes.

•  Deberás llenar el formulario de especificaciones de instalación; si es permitido, las medidas y su ubicación.  

Administración de Plataformas

Wiggot 

Alta

La alta se dará solo con el VoBo de Legal. 

Bajas 

Para dar de baja una propiedad, deberás mandar un correo a C-ZMG Solicitud del asesor opcionador.  

Modificaciones

Para pedir una modificación, deberás solicitarla al gerente de tu UDN, quien posteriormente la pasará a Legal y ellos a C-ZMG.

Portales Inmobiliarios

  • Los leads se asignan de manera directa al opcionador o al gerente del desarrollo, a través de Hubspot.
  • Las propiedades más urgentes se asignan a la sección “destacados”.

Call Picker

Administración, revisión y seguimiento de la atención que brinda el Call Center.

Meta

5 citas por turno, por guardia. Mystery Inmobiliaria

Multas

En caso de llamada perdida. Se asignará el número telefónico para regresar la llamada.  

Avaclick

Plataforma para realizar opinión de valor

•  Rapidez, te ayuda a generar una opinión de valor en 2 minutos

•  Es amigable, te va llevando paso a paso de manera muy sencilla

•  El estudio se realiza con 5 propiedades de la zona  

Capacitación de casa

-Inducción
-ADN Guía
-Plataformas: -Wiggot
-Hubspot
-PCloud
-Guiarvis
-Avaclick
-Comisiones
-UDN’s
-Políticas  

Capacitación fuera de casa

-Seguimiento
-Manejo de objeciones
-MKT Digital
-Valuación técnica
-Certificación
-Diplomado
-Mentor 

 Equipo Corretaje ZMG

Instalación de rótulos:
•  Héctor Ledón
Coordinadora general
•  María José Mendoza
Fotografía: 
•  Rocío García

Asesores

•  Adriana Macías
•  Luis Rubén Gutiérrez
•  Juan Pablo Vizcaino
•  Laura Bolio
•  Ana Robles
•  Berenice Vargas
•  Franciso Ugalde  

Estrategia de MKT Digital

•  Carrusel de propiedades
Inversión: $25,000
Leads estimados: hasta 60

•  Ofrecer al asesor - opcionador invertir en una pauta a través del carrusel para su propiedad.


La inversión varía según el posicionamiento del carrusel.  


Copyright © 2021 © All Rights Reserved - Powered by Grupo guia